ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА

Период реализации проекта: 2022 – настоящее время.

GLA — 50 000 квадратных метров
GBA — 40 000 квадратных метров
Территория — 5 гектар
Здания — 12.

Бинарным ядром Fashion Factory должны стать швейный коворкинг и ритейл локальных брендов — это дает устойчивую антикризисную модель, дополнительные функции усиливают.

Выручка — 1 200 000 000 рублей в год
EBITDA — 16 000 000 000 рублей за 10 лет
Окупаемость — 10 лет
Капитализация недвижимости х2 за 3 года
Расчетный трафик — 12 000 000 человек в год.

НАШИ ФУНКЦИИ

Создание концепции (расчет инвестиции, функциональное зонирование, архитектурные решения всего комплекса, отдельных зданий и зон, предварительный брокеридж готового объекта), поиск инвестора на реализацию проекта.

ЗАДАЧА

Создание креативного кластера на базе не работающей фабрики Скороход. Основная задача при создании концепции была ее надежность и гибкость в различных экономических моделях.